Investing.com — Dünyanın en büyük tahvil yöneticilerinden biri olan Pacific Investment Management Co (Pimco), ABD hükümeti konut maliyetlerini düşürmek için çalışırken mortgage menkul kıymetlerine yönelik iyimser görüşünü koruyor.
Pimco’nun Yatırım Direktörü Daniel Ivascyn Bloomberg News’e verdiği röportajda şöyle dedi: “Bunun faiz oranlarını düşürebileceğini ve mortgage destekli menkul kıymetlerdeki spreadleri azaltabileceğini kesinlikle düşünüyoruz.”
Analist odaklı verilerle daha derine inin: InvestingPro’da adil değer tahminleri, revizyon trendleri ve performans ekranları — bugün %55 indirim fırsatını kaçırmayın.
Şirket, 2025 yılı boyunca mortgage borçlarında ağırlıklı pozisyonlarını korudu. Hükümetin son açıklamasını bu yatırımlar için “bir başka olumlu rüzgar” olarak değerlendiriyor.
Ivascyn şöyle açıkladı: “Açıklama, ’ağırlık verme’ kararımızın arkasındaki itici güç değildi. Ancak bu her zaman daha agresif spread daralması için potansiyel bir katalizördü.”
Bu kısa vadeli olumlu gelişmelere rağmen, Ivascyn konut piyasasındaki daha derin yapısal sorunlara işaret etti. Şöyle dedi: “Uzun vadeli sorun, hane sayısına kıyasla çok az evimiz olması. Tek uzun vadeli çözüm konut stoğunu artırmak olacaktır.”
30 yıllık sabit mortgage oranlarını genellikle etkileyen ABD 10 yıllık getirisi, geçen yılın çoğunda %4’ün üzerinde kaldı. Bu durum Trump Yönetimi’nin kredileri daha uygun hale getirme çabalarını engelledi.
Ivascyn, yönetimin yaklaşımını yaratıcı olarak nitelendirdi. “Bu, politika tarafında çok yaratıcı olacak bir yönetim. Bu, ellerindeki bilançoyu kullanma isteklerinin bir örneği olduğunu düşünüyorum,” dedi.
Gerekirse hükümetin ek önlemler alabileceğini öne sürdü: “Uzun vadeli oranların istediklerinden daha yükseğe çıkması durumunda, kesinlikle doğrudan vade alımları yapma potansiyeline de sahipler.”
Ivascyn, mortgage menkul kıymetlerinin hükümetin açıklamasından önce bile cazip değerlendiğini belirtti. Şöyle dedi: “Mortgage’lar şirket tahvillerine göre daralmış olsa da, hala makul derecede cazip görünüyorlar.”
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
